Notícias

Notícias e matérias sobre condomínios

 

Agressão ao síndico - o que fazer?

22/03/2022 Sindicon Comunidade

Nos últimos dias, o Brasil assistiu chocado o drama do síndico Wahby Abdel Karim Khalil, de Águas Claras, do Distrito Federal, agredido por um condômino, o personal trainer, Henrique Paulo Sampaio Campos. De acordo com as informações preliminares, o síndico pediu ao condômino que retirasse o saco de boxe da academia que fica no condomínio, já que outros moradores reclamavam do barulho. Também ...

Sancionada lei que permite realização de Assembleias Virtuais em condomínios

11/03/2022 Sindicon Legislação

Condomínios de todo o Brasil já podem realizar assembleias virtuais por meio de plataformas online. É que entrou em vigor a lei 14.309/22, sancionada pelo presidente Jair Bolsonaro no dia 8 de março. A lei regulamenta o uso dos dispositivos digitais para dar segurança jurídica às ...

Uso de máscaras é flexibilizado em BH; saiba como fica a regra nos condomínios

09/03/2022 Sindicon COVID-19

A prefeitura de Belo Horizonte publicou no dia três de março decreto que suspende a obrigatoriedade do uso de máscaras em lugares abertos. A decisão foi baseada nos últimos resultados dos principais indicadores que medem a pandemia de coronavírus na cidade. Na data, os níveis de transmissão do vírus, de internação em leitos de UTI e de enfermaria estavam no nível verde de alerta e permaneceram...

Dengue avança silenciosamente em MG; condomínios devem ficar livres do aedes

02/03/2022 Sindicon Comunidade

Minas Gerais registrou, até o dia 15 de fevereiro deste ano, 4.971 casos notificados de dengue, com 1.289 confirmações. Desse total, uma morte foi confirmada - no município de Espinosa, no norte do estado - e dois estão em investigação. Os dados são do boletim epidemiológico divulgado pela Secretaria Estadual de Saúde. Em relação à chikungunya, são 317 notificações e 30 confirmações. E em rela...

Como a crise econômica impacta os condomínios?

14/02/2022 Sindicon Comunidade

Nos últimos anos a inflação vem corroendo muito o poder de compra das famílias. Para se ter uma ideia, o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), indicador oficial da inflação do país, encerrou 2021 a 10,06%, maior patamar desde 2015. Gasolina, alimentos, energia elétrica e gastos com saúde foram alguns dos itens que mais pesaram no bolso do consumidor.

Para conter a escalada dos pre...

Ano começa com boas perspectivas para síndicos de MG

31/01/2022 Sindicon Sindicon

2022 é um ano de muitas promessas. Com o avanço da vacinação no Brasil - e especialmente em Minas Gerais -, a expectativa é que gradualmente as restrições sejam levantadas e vários eventos voltem a acontecer presencialmente com menos riscos de transmissão do coronavírus.

É com essa perspectiva mais otimista, que o Sindicon MG inicia o ano já com planejamento para a volta de palestras e c...

O pára-raios do seu prédio está funcionando corretamente?

14/01/2022 Sindicon Comunidade

Durante o período chuvoso, além da manutenção da estrutura do prédio, é necessário também não descuidar do pára-raios. Segundo o Instituto Nacional de Pesquisas Espaciais (Inpe), o Brasil é o país que tem a maior incidência de raios no mundo. São 77,8 milhões de descargas a cada ano. Em relação ao número de mortos, o Brasil ocupa a sétima posição, com quase 2,2 mil casos somente desde o início...

Manutenção periódica em edifícios previne desabamento de fachadas

05/01/2022 Sindicon Comunidade

crédito: CBMMG

A queda de parte do revestimento de um prédio no bairro Sion, em Belo Horizonte, na manhã da segunda-feira, dia 3 de janeiro, expõe...

Início de ano é tempo de planejar

04/01/2022 Sindicon Comunidade

O início do ano é o momento ideal para planejar as despesas dos meses que virão. É a partir desta época que os condomínios fazem suas assembleias para eleição dos novos síndicos, prestação de contas e orçamento para mais uma etapa.

Para isso, primeiramente, é preciso convocar os moradores. A chamada para a Assembleia Geral Ordinária deve ser divulgada com antecedência. A convocação deve...

STJ nega mais uma vez aluguel por curta temporada em condomínio

14/12/2021 Sindicon Legislação

Em mais uma decisão favorável aos condomínios, a Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ), negou provimento de recurso ao proprietário de um imóvel que tentava anular a decisão da assembleia condominial que proibiu a locação das unidades por prazo inferior a 90 dias. Isso significa que o condomínio pode vetar os alugueis de curta temporada feitos por meio de aplicativos.

No ...

Festas de fim de ano: como organizar o uso dos espaços de lazer

10/12/2021 Sindicon Comunidade

Com os salões dos condomínios de Belo Horizonte liberados para o uso depois de um ano e seis meses fechados por força de um decreto municipal para conter a transmissão do coronavírus, muitos moradores já estão marcando festas neste fim de ano.

Normalmente, os condomínios já têm normas específicas para o uso dos espaços de...

Condomínios de MG devem estar prontos para o período chuvoso

10/12/2021 Sindicon Segurança

Bombeiros atuam no desabamento de prédio em BH

A temporada de chuva 2021/2022 já chegou causando muitos estragos em Belo Horizonte e em cidades do...

17º Dia do Síndico: é hora de comemorar!

24/11/2021 Sindicon Eventos

O Sindicon MG e o Jornal do Síndico realizam na terça-feira dia 30 de novembro, a 17ª edição do Dia do Síndico. O evento acontece anualmente para comemorar a data e homenagear os gestores dos condomínios comerciais, residenciais e mistos de Minas Gerais. Por causa da pandemia de coronavírus, que embora tenha arrefecido, ainda persiste, o evento será novamente online e transmitido pelos canais ...

O SINDICON MG - Sindicato dos Condomínios Comerciais, Residenciais e Mistos de Minas Gerais e a Cemig SIM firmam parceria para reduzir gastos com energia elétrica para os associados

23/11/2021 Sindicon Sindicon

Estar atento às novidades do mercado e parcerias que beneficiam os associados é uma prática constante do SINDICON MG. Por isso, o Sindicato dos Condomínios Comerciais Residenciais e Mistos de Minas Gerais, celebrou um acordo que possibilita a redução no custo com energia elétrica para todos os associados da entidade. O acordo foi possível graças ao modelo de negócio oferecido pela Cemig Sim, q...

Salões de festas de condomínios de BH podem voltar a abrir; porém, com responsabilidade

25/10/2021 Sindicon Comunidade

A prefeitura de Belo Horizonte revogou, no dia 23 de outubro, o artigo 8º do decreto 17.328/20 que proibia festas em condomínio. A decisão aconteceu depois de uma reunião entre o secretário municipal de planejamento, André Reis, e o presidente do Sindicon MG (Sindicato dos Condomínios Comerciais, Residenciais e Mistos de Minas Gerais), advogado especializado em direito condominial, Carlos Edua...

Convocação bem feita garante resultados da Assembleia

18/10/2021 Sindicon Gestão

Para a realização de uma assembleia de condomínio dentro das normas é preciso convocar os condôminos corretamente. Uma comunicação mal feita pode gerar até anulação das decisões que forem tomadas na reunião. Mas, como fazer a convocação para assembleia?

A primeira coisa que o síndico deve fazer é observar o que diz a Convenção Condominial e o Regimento Interno. São esses documentos que d...

Sindicon MG propõe à PBH a atualização da lei de elevadores

05/10/2021 Sindicon Legislação

O presidente do Sindicon MG, advogado especializado em direito condominial, Carlos Eduardo Alves de Queiroz, participou de uma reunião com o subsecretário municipal de fiscalização de Belo Horizonte, José Mauro Gomes, para levar a proposta de modernização da lei de elevadores (7.647/99). O encontro foi remoto e dele também participaram outros representantes da prefeitura e o engenheiro, direto...

Prorrogação de mandato conta como tempo de gestão em reeleição de síndico

27/09/2021 Sindicon Comunidade

Durante os períodos de maior isolamento social na pandemia de coronavírus, as assembleias de condomínio presenciais ficaram suspensas. Assim, decisões importantes como a eleição do síndico, foram adiadas nos prédios que não fizeram a adequação da Convenção para permitir as assembleias virtuais. Nesse caso específico, o mandato do gestor em exercício foi prorrogado até que fosse possível realiz...

Assembleias virtuais são permitidas, desde que previstas em convenção

22/09/2021 Sindicon Gestão

Durante boa parte do ano passado, quando o Brasil estava inteiramente em isolamento social, vigorou a lei 14.010/20, que permitiu a realização de assembleias virtuais nos condomínios. A lei perdeu o efeito no dia 30 de outubro do ano passado, mas muitos prédios continuam com a prática. A assembleia virtual não é ilegal, porém, se não estiver prevista na Convenção, pode ser anulada.

Tanto...

Serviço terceirizado exige preenchimento da EFD Reinf

15/09/2021 Sindicon Gestão

Condomínios que não tem empregados fixos, mas que eventualmente contratam prestadores de serviços também devem preencher a Escrituração Fiscal Digital de Retenções e Outras Informações Fiscais (EFD Reinf). Essa é uma obrigação fiscal do e-Social relacionada a contratação de serviços terceirizados como limpeza, jardinagem, portaria e segurança.

A escrituração é um complemento de contribui...

 

Assessoria para síndicos de condomínios associados

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