Notícias

Notícias e matérias sobre condomínios

 

Adesivação de elevador é lei e falta gera multa

20/07/2016 Sindicon Legislação

A manutenção de elevadores em condomínios exige uma série de regras para que a segurança dos usuários seja garantida. Entre as exigências está o adesivo nas portas, do lado de fora. O objetivo é alertar os usuários a se certificarem de que o elevador está parado no andar e evitar que alguém distraído caia no vão.

No entanto, muitas empresas de manutenção ainda descumprem a norma ou cobr...

Lei nacional determina individualização de água nos condomínios

13/07/2016 Sindicon Legislação

O presidente interino da República, Michel Temer, sancionou, no dia 12 de julho, lei que determina a individualização da água nos condomínios. A determinação passa a valer em cinco anos e será obrigatória para os novos empreendimentos.

Em Minas Gerais, já existe lei determinando a individualização da água

Como organizar festas juninas no condomínio

22/06/2016 Sindicon Comunidade

É tempo de festas juninas e julinas e muitos condomínios têm o desejo de enfeitar as áreas comuns e até promover quadrilhas, se houver espaço. Celebrar São João é uma tradição antiga e bem vinda, mas, como tudo mais em uma coletividade, deve respeitar as regras da Convenção do Condomínio e do Regimento Interno para evitar conflitos.

De maneira geral, seja a festa promovida pelo condomín...

Síndicos podem ser responsabilizados por ilegalidades em contas do condomínio

16/06/2016 Sindicon Legislação

Ser síndico não é das tarefas mais fáceis. É preciso pagar contas, contratar e dispensar funcionários, ordenar reparos e atender às demandas dos condôminos diariamente. São muitas obrigações e vários condomínios escolhem ter um síndico profissional quando os condôminos não querem ou têm tempo para assumir o cargo. Mas, os que não podem pagar pelo trabalho profissional precisam contar com a boa...

Brigadas de Incêndio são indispensáveis em caso de emergência

09/06/2016 Sindicon Segurança

No dia 31 de maio de 2016, um apartamento foi destruído em um incêndio em um prédio do bairro Floresta, na região leste de Belo Horizonte. Os bombeiros foram chamados, mas até a chegada do socorro, os próprios vizinhos tiveram que ajudar os moradores a saírem da unidade. A solidariedade acabou por salvar a vida de uma idosa, mas, sem treinamento, a atitude pode gerar ou aumentar o número de ví...

Compromisso Nacional para o aperfeiçoamento das condições de trabalho na Rio 2016

28/05/2016 Sindicon Eventos

Síndicos e administradores de hotéis e apart hotéis estão convidados para participarem de mais uma rodada de discussões sobre direitos trabalhistas e qualidade do trabalho durante os Jogos Olímpicos Rio 2016.

Belo Horizonte também será uma das sedes dos jogos; o Mineirão vai receber 10 partidas de futebol. Além disso, seis delegações internacionais vão se hospedar em Minas Gerais, dentre...

Cortando despesas

23/05/2016 Sindicon Gestão

O recente anuncio de reajuste nas contas de água, de 13,9%, anunciado pela Copasa acende luz amarela para os gastos nos condomínios e alerta para a necessidade de economizar. A época é de aperto financeiro, com alta da inflação e do desemprego. Por isso, cortar gastos não é regra apenas no governo; ela vale para todos.

Em um condomíni...

Meses de inverno são ideais para a manutenção preventiva

17/05/2016 Sindicon Manutenção

O tempo seco chegou e a falta de chuva trazem a oportunidade para que os condomínios façam a manutenção preventiva anual para evitar dissabores com a chuva.

Em Belo Horizonte, não são poucos os casos de danos sérios e até desabamentos de edifícios mal cuidados e que não resistiram à força das águas. E quando isso acontece, o prejuízo é muitas vezes maior que o investimento que se faz pr...

Uso de Equipamentos de Proteção Individual é lei

04/05/2016 Sindicon Legislação

Os funcionários do condomínio, além de receberem o salário em dia, bem como todos os benefícios trabalhistas descritos em lei, também têm o direito de utilizarem os EPIs, Equipamentos de Proteção Individual, ao exercerem suas funções.

A começar pelo uniforme. As conservadoras costumam fornecer a vestimenta para o trabalhador; os condomínios, muitas vezes, não. Mas, oferecer a roupa cer...

A chuva acabou, mas a luta contra o aedes continua

19/04/2016 Sindicon Campanha Contra a Dengue

Com a chegada do outono, o período chuvoso na região Sudeste do Brasil terminou, mas o calor continua forte. Mesmo que o verão tenha acabado, o clima ainda está propício para a reprodução do aedes aegypti, mosquito transmissor da dengue, chigungnya e zika vírus. Por isso, a prevenção deve continuar, inclusive com a queda nas temperaturas a partir do início de maio.

Isso porque as larvas...

Piscinas de BH terão dispositivo de segurança

08/04/2016 Sindicon Legislação

Os condomínios de Belo Horizonte devem se adequar à nova lei municipal que obriga a instalação de dispositivos anti-sucção nas piscinas. A lei foi sancionada pelo prefeito Márcio Lacerda e publicada no Diário Oficial do Município no dia 2 de abril.

O objetivo da mudança é evitar acidentes como o que aconteceu com uma menina de oito anos no clube Jaraguá em janeiro de 2014. Ao nadar em u...

Parceria SUS, Prefeitura de BH e Sindicon

31/03/2016 Sindicon Campanha Contra a Dengue

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Ao abrir a porta, confira se quem bate é mesmo um ACE

08/03/2016 Sindicon Campanha Contra a Dengue

No dia 1º de março, três homens e uma mulher vestidos com roupas bem semelhantes ao uniforme de Agente de Controle de Endemias (ACE) da Prefeitura de Belo Horizonte, tentaram assaltar uma casa do bairro Flávio Marques Lisboa, no Barreiro. A dona da casa desconfiou do número de pessoas tentando vistoriar o imóvel no momento em que um deles anunciou o assalto. Ela gritou e dois guardas municipais...

Você sabe onde o aedes aegypti pode se esconder?

25/02/2016 Sindicon Campanha Contra a Dengue

Quando se fala em caça aos criadouros do aedes aegypti, mosquito transmissor da dengue, chigungnya e zika vírus, todo mundo tem a resposta certa na ponta da língua: acabar com a água parada.

Mas, onde essa água parada está? Acertou quem disse pratinhos de plantas, piscinas, calhas sujas e telhas quebradas, pneus, garrafas e caixas d’água destampadas.

Merece nota 10 quem for além e...

Síndrome de Guillain-Barré – a nova ameaça facilitada pelo aedes

25/02/2016 Sindicon Campanha Contra a Dengue

Além da dengue, chicungunya e zika vírus, o aedes aegypti também está relacionado à síndrome de Guillain-Barré. A doença atinge o sistema neurológico e causa paralisia, iniciando pelos membros inferiores até atingir o sistema respiratório. Casos da síndrome, embora incomuns, já foram registrados no Brasil. (saiba mais sobre a doença:

Assaltantes invadem apartamentos pelas varandas

22/02/2016 Sindicon Segurança

Recentemente, a mídia vem divulgando uma série de roubos praticados por um ou mais ladrões, que escalam os prédios pelo lado de fora e entram nos apartamentos pelas varandas para assaltar.

Pelo menos quatro casos foram relatados em reportagens, mas outras vítimas que optaram por não fazer boletim de ocorrência, também chegaram ao conhecimento do Sindicon.

Com o objetivo de dificu...

Às vezes, é preciso forçar a entrada nos imóveis

16/02/2016 Sindicon Campanha Contra a Dengue

Em muitos condomínios, vários imóveis fechados são um verdadeiro desafio para os síndicos e agentes de saúde que estão na luta contra o aedes aegypti. Essa situação acontece frequentemente com as coberturas. O proprietário que não mora no imóvel e não o aluga acaba deixando a unidade abandonada e tornando-a ideal para a formação de criadouros do mosquito. Entre as estruturas que podem acumular ...

Sindicon e PBH firmam parceria contra o aedes

15/02/2016 Sindicon Campanha Contra a Dengue

O Sindicon e a Secretaria Municipal de Saúde de Belo Horizonte firmaram parceria para o combate conjunto ao aedes aegypti, mosquito transmissor da dengue, chikungunya e zika vírus. O acordo foi firmado entre presidente do Sindicon, advogado especializado em direito condominial, Carlos Eduardo Alves de Queiróz, e o secretário de saúde, Fabiano Pimenta, no dia 12 de fevereiro.

Pelo acord...

Ao limpar as áreas comuns, não se esqueça da piscina

11/02/2016 Sindicon Campanha Contra a Dengue

Para evitar que os condomínios tenham focos do aedes aegypti, mosquito transmissor da dengue, chikungunya e zika vírus, síndicos, funcionários e moradores devem se unir e tomar medidas para evitar água parada. Desentupir calhas e ralos, conferir se a caixa d´agua está tampada e retirar os pratos dos vasos de plantas são alguns dos exemplos mais básicos.

Se o prédio tem piscina, é preciso...

Divulgue no seu condomínio

11/02/2016 Sindicon Campanha Contra a Dengue

O Ministério da Saúde elaborou material de orientação e divulgação do zika vírus para que cada cidadão seja um multiplicador de conhecimento e atue no combate ao aedes aegypti. Clique no link abaixo, faça download e distribua entre os condôminos e funcionários. Quanto mais informações, mais fácil será combater o mosquito.

 

Assessoria para síndicos de condomínios associados

Questões atinentes à administração do condomínio, departamento de pessoal, relações entre condôminos e entre o condomínio e terceiros.

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