Notícias

Notícias e matérias sobre condomínios

 

Áreas comuns podem ser usadas para aulas coletivas

21/06/2018 Sindicon Comunidade

Condomínios com áreas dedicadas ao lazer e ao esporte ou mesmo aqueles que têm grandes áreas comuns não utilizadas podem usar esses espaços para a prática de atividades coletivas, como ginástica ou aulas de música, por exemplo. Além de aproveitarem a área comum, essas iniciativas promovem um melhor convívio entre os vizinhos.

Nesses casos, os grupos podem ser montados pelos próprios ...

Copa do Mundo é época de festa nos condomínios

12/06/2018 Sindicon Comunidade

A Copa do Mundo já está aí e muitos condomínios já se preparam para os dias de jogos da Seleção Brasileira. Seja por iniciativa do coletivo ou de moradores individualmente, é muito comum ver janelas e fachadas enfeitadas com bandeiras e as cores do Brasil. Além disso, como nos horários de jogos as cidades param, turmas de amigos e familiares também gostam de se juntar para torcer. Em prédios, ...

Conta de luz sobe quase 20% em Minas Gerais

22/05/2018 Sindicon Gestão

Consumidores residenciais de energia elétrica de Minas Gerais terão reajuste nas contas de 18,53%. O anúncio foi feito no dia 22/05 pela Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel) e passa a valer a partir do dia 28/05. De acordo com a Agência, 8,3 milhões de unidades atendidas pela Cemig vão ser afetadas pelo reajuste. (veja quadro abaixo)

Segundo a Aneel, a revisão tarifária periódi...

Incêndio em SP mostra a importância dos recursos de combate nos condomínios

03/05/2018 Sindicon Segurança

O incêndio que provocou a queda de um prédio em São Paulo, deixando mortos, feridos e desaparecidos, alerta para a importância de que os condomínios mantenham em dia os equipamentos de prevenção e combate ao fogo em todos os tipos de edificações, antigas, novas, comerciais ou residenciais.

Extintores, mangueiras, portas corta-fogo, alarmes, detectores de fumaça e saídas de emergência sã...

Portão aberto é convite para ladrões

23/04/2018 Sindicon Segurança

Em cidades grandes com alto índice de violência, como Belo Horizonte, é quase senso comum que morar em condomínio é bem mais seguro que em casa. No entanto, não são raros os casos de arrastões ou assaltos em unidades habitadas. Muitas vezes, os assaltantes são ousados e se arriscam escalando muros ou fachadas. Outras vezes, simplesmente se aproveitam da displicência de um morador que deixou o ...

Sete dicas para economizar nas despesas do condomínio

06/04/2018 Sindicon Gestão

Muitos condomínios, mesmo não enfrentando altas taxas de inadimplência, sofrem com falta de dinheiro em caixa. Os síndicos se esforçam para dar conta de todos os compromissos financeiros, mas acabam tendo que aumentar frequentemente a taxa mensal. Mas, por que isso acontece? É claro que com crise e alto custo de vida, a tendência é que os gastos subam, mas é possível controlar as despesas e te...

Morador de condomínio de BH é condenado por injúria racial

04/04/2018 Sindicon Comunidade

Um condômino de um prédio de classe média de Belo Horizonte foi condenado a um ano de prisão e 10 dias-multa por injúria racial contra o porteiro do condomínio. As informações são do Tribunal de Justiça de Minas Gerais, que publicou a sentença no fim de março.

De acordo com o processo, o crime aconteceu em abril de 2015. O morador reclamou com o porteiro de um vizinho que estava o incom...

Chama o Síndico!

02/04/2018 Sindicon Comunidade

Briga de vizinhos, vazamentos, barulho, entregas, lixo tirado na hora errada. Qualquer problema no condomínio, os moradores vão logo chamando o síndico para que ele resolva. Não importa o horário, nem o dia da semana; o síndico é que tem que resolver, não é? Nem sempre.

O síndico é o representante legal do condomínio e, por isso, deve gerenciar o prédio. Ele é o responsável pelo pagamen...

Condomínios horizontais devem respeitar leis de trânsito

27/03/2018 Sindicon Comunidade

O atropelamento de uma mulher pelo próprio marido dentro de um condomínio de luxo em Indaiatuba, interior de São Paulo, no dia 24 de março, deixou toda a comunidade perplexa. Durante uma discussão do casal, a mulher saiu do veículo e parou na frente dele. O marido então acelerou e passou com as rodas sobre a cabeça da esposa, que morreu na hora. Ele foi preso. Além de um brutal crime de femini...

Condomínios não podem descuidar da qualidade da água

26/03/2018 Sindicon Manutenção

A limpeza da caixa d’água é um dos itens mais importantes da manutenção periódica do prédio, afinal de contas, é vital que os condôminos recebam, nas unidades, água limpa e livre de qualquer resíduo.

Para isso, é necessário alguns cuidados. O primeiro deles é contratar uma empresa especializada. O síndico deve reunir alguns orçamentos e optar pelo melhor custo-benefício. Ele pode pedir ...

Projeto de Lei quer criminalizar pagamento de comissão para síndicos

13/03/2018 Sindicon Legislação

Tramita na Câmara dos Deputados, em Brasília, um Projeto de Lei que torna crime o recebimento, pelo síndico, de comissão de prestadores de serviço por fechamento de contrato. O PL 9318/17, foi apresentado pelo deputado Rafael Motta (PSB-RN) no ano passado.

Na justificativa, o parlamentar afirma que “embora possa parecer não usual, a verdade é que a exigência, por parte do síndico, de c...

Sindicon e CDL-BH renovam contrato

02/02/2018 Sindicon Sindicon

O Sindicon e a Câmara de Dirigentes Lojistas de Belo Horizonte (CDL-BH) renovaram, no último dia 22, o convênio que permite aos condomínios incluírem os condôminos inadimplentes no Serviço de Proteção ao Crédito (SPC). A parceria proporciona para os condomínios condições diferenciada de filiação a CDL/BH e realização de registros aos associados do Sindicato. O convênio tem validade de 12 meses...

A importância do seguro para os condomínios

02/02/2018 Sindicon Gestão

As fortes chuvas que têm caído em Minas Gerais nas últimas semanas vêm causando estragos em várias cidades. Em Belo Horizonte, importantes avenidas, como a Cristiano Machado e a Bernardo Vasconcelos, na região nordeste, por exemplo, viraram verdadeiros rios durante o temporal do dia 24 de fevereiro. No mesmo dia, o muro de uma casa caiu sobre duas pessoas, matando um idoso no bairro Coqueiros,...

Dengue explode em MG no início de 2018; moradores devem combater aedes aegypti

31/01/2018 Sindicon Campanha Contra a Dengue

Não é só a febre amarela que tem assustado os moradores de Minas Gerais (81 casos confirmados, com 36 mortes até o dia 30 de janeiro). A dengue e a chicungunya também têm grande número de registros no estado. De acordo com boletim epidemiológico da Secretaria Estadual de Saúde, do dia 1º ao dia 29 de janeiro, foram registrados 2.221 casos prováveis (casos confirmados + suspeitos) da doença, cr...

Medidas simples garantem a segurança do condomínio no período de férias

20/01/2018 Sindicon Segurança

Com o período de férias e a aproximação do Carnaval, moradores de condomínios de Belo Horizonte e cidades turísticas no entorno, como Nova Lima e Brumadinho, recebem muitos visitantes. Sejam parentes ou amigos, o fluxo de pessoas cresce nessa época e, por isso, é preciso que o condomínio reforce a segurança.

Muitos prédios já têm sistemas eletrônicos de vigilância, como câmeras de moni...

eSocial entra em vigor em janeiro: condomínios devem se preparar

03/01/2018 Sindicon Legislação

A partir de 2018, empresas e pessoas físicas que têm empregados contratados deverão aderir ao eSocial. O programa tem como objetivo unificar as informações previdenciárias, sociais e fiscais das empresas e funcionários para simplificar o cumprimento das obrigações trabalhistas e facilitar a fiscalização por parte dos órgãos governamentais, como Receita Federal e Ministério do Trabalho.

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Reforma Trabalhista em condomínios foi debatida no Dia do Síndico

26/12/2017 Sindicon Comunidade

Em sua 13° edição, o Dia do Sindico reuniu cerca de 400 pessoas no Hotel Mercure Lourdes, na região centro-sul de Belo Horizonte, para palestras e confraternização.

Entre os temas que mais chamaram a atenção dos presentes está a palestra sobre a aplicação da Reforma Trabalhista nos condomínios, proferida pelo juiz trabalhista e professor da UFMG, Antônio Gomes de Vasconcelos. Os síndico...

Síndico Tira Férias?

19/12/2017 Sindicon Comunidade

Sim, síndicos podem tirar férias. Sejam remunerados ou não, todos os gestores de condomínio têm direito a um descanso.

Mas, para poder deixar o condomínio por alguns dias sem se preocupar, o síndico precisa se organizar. Primeiro, ele deve deixar todas as contas pagas ou programadas e a contabilidade em ordem. Com essa premissa atendida, outras condições precisam ser consideradas.

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Fachada enfeitada para o Natal sim, mas com segurança

13/12/2017 Sindicon Comunidade

Com as festas de fim de ano se aproximando, muita gente quer enfeitar os apartamentos e salas por dentro e por fora. Afinal, quem não gosta das luzes e imagens de Natal? No entanto, nos condomínios, é preciso um cuidado a mais para que a festa não termine em tragédia.

Segundo o presidente do Sindicon, advogado especializado em direito condominial, Carlos Eduardo Alves de Queiróz, quem o...

Núcleo de Conciliação vai dar mais agilidade a demandas trabalhistas de condomínios

27/11/2017 Sindicon Legislação

Demandas trabalhistas de menor complexidade em condomínios, como falta da carteira assinada, não recolhimento de FGTS ou não cumprimento de intervalo de descanso entre jornadas, poderão ser resolvidas mais rapidamente por meio da conciliação. O Sindicato dos Condomínios Comerciais, Residenciais e Mistos de Belo Horizonte e Região Metropolitana (Sindicon), o Sindicato dos Empregados em Edifício...

 

Assessoria para síndicos de condomínios associados

Questões atinentes à administração do condomínio, departamento de pessoal, relações entre condôminos e entre o condomínio e terceiros.

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