Um grande motivo de preocupação nos últimos anos é o aluguel de apartamentos para curta temporada. Essa modalidade de hospedagem virou febre no mundo inteiro e é uma alternativa para os altos preços dos hotéis, principalmente no carnaval.

Entretanto, quando se trata de unidades em condomínio, a entrada de desconhecidos pode ser um problema, tanto que em outros estados já há decisões judiciais proibindo a prática. “O síndico precisa ter um certo controle de quem vive no condomínio. E as pessoas que moram nos prédios tem que seguir regras de conduta e segurança. Quando um apartamento começa a receber hóspedes pagantes, eles se sentem no direito de usar e abusar das dependência dos prédio como se fosse um hotel e isso não está certo”, diz o presidente do Sindicon – Sindicato dos Condomínios Comerciais, Residenciais e Mistos de Belo Horizonte e Região Metropolitana -, advogado especializado em direito condominial, Carlos Eduardo Alves de Queiróz. “Além disso, o aluguel de curta temporada desvirtua a finalidade do condomínio, que é de moradia, não de pensão”, conclui ele.

Vigilância - Se for viajar, o síndico deve, antes, fazer uma verificação completa nos sistemas de monitoramento do prédio para saber se as câmeras, cercas elétricas e alarmes estão funcionando corretamente. Se não estiverem, ele deve acionar a empresa responsável para fazer os reparos necessários. “Já aconteceram casos de síndicos que viajaram e tiveram que interromper o divertimento porque o sistema de segurança deu pane. É preferível verificar antes a ter essa dor de cabeça no meio do feriado”, alerta, Carlos Eduardo.

Ao mesmo tempo, os porteiros devem ser orientados a ficarem atentos à movimentação na rua, especialmente em locais muito desertos ou que, ao contrário, tem concentração de blocos de carnaval. Nesse segundo caso, entre as centenas de foliões que estão ali para se divertir, há sempre os mal intencionados, que aproveitam a festa para furtarem carteiras, celulares, etc. Eles também se aproveitam de brechas e entram nos edifícios para assaltar.

O que também é comum acontecer, são os moradores de casas e prédios abrirem as portas para que quem vai atrás do bloco possa usar os banheiros. Muitos até acham aí uma forma de ganhar dinheiro. Muito cuidado com isso. Nunca se sabe quais são as intenções de desconhecidos.

Já para quem vai ficar em casa durante o Carnaval e não tem porteiro, é imprescindível que tenha muito cuidado ao abrir o portão. Quem optar por pedir comida, não deve permitir que o entregador entre no edifício. Sempre busque o pedido na portaria. Também não abra o interfone para pessoas estranhas e oriente os idosos a desconfiarem de quem bate dizendo que tem parentes no prédio.

Os síndicos devem repassar todas as orientações para condôminos e funcionários para garantir um carnaval mais seguro.