Notícias

Notícias e matérias sobre condomínios

 

Lei reduz quórum para aprovação de destinação do condomínio

25/07/2022 Sindicon Comunidade

Já está em vigor em todo o país a lei 14.405/22, que permite a redução do quórum de unanimidade para dois terços dos condôminos para a mudança de destinação de imóveis em condomínios. A lei foi aprovada pelo Congresso em junho e sancionada pelo presidente Jair Bolsonaro no dia 13 de julho. O texto muda o Código Civil para facilitar o chamado retrofit.

A lei foi proposta no ano passado, e...

Censo 2022 está chegando; moradores de condomínios também precisam participar

14/07/2022 Sindicon Comunidade

O Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) começa, no dia 1 de agosto, o Censo 2022. O objetivo é “contar os habitantes do território nacional, identificar suas características e revelar como vivem os brasileiros, produzindo informações imprescindíveis para a definição de políticas públicas e a tomada de decisões de investimentos da iniciativa privada ou de qualquer nível de gove...

Limpeza da caixa d'água é essencial para o bem-estar

13/07/2022 Sindicon Comunidade

Um fator fundamental para a saúde de qualquer pessoa é a qualidade da água. Onde a água é limpa, o índice de doenças relacionadas à ingestão do líquido é muito menor do que em locais em que não há saneamento básico ou água potável. De acordo com dados do IBGE, a falta de saneamento mata 11 mil pessoas por ano no Brasil.

Porém, algumas doenças não tão graves podem afetar mesmo quem tem ac...

Manutenção de elevadores também precisa de perícia

22/06/2022 Sindicon Comunidade

Elevadores são o meio de transporte mais seguro que existe. Apesar de alguns acidentes ocorrerem, o número de feridos e mortos é bem inferior quando comparado aos acidentes com outros veículos, como carros, motos e aviões. Mesmo assim, como todo equipamento, o risco existe e é aumentado quando não há manutenção ou quando ela é mal feita.

Entretanto, nem todo síndico sabe reconhecer quan...

Condomínios devem reforçar segurança contra quedas

22/06/2022 Sindicon Comunidade

Nos últimos meses, o Brasil tem testemunhado diversos casos de pessoas que perderam a vida ao caírem de janelas ou varandas de condomínios.

O mais recente é o da garotinha de seis anos que morreu no dia 11 de junho, em Praia Grande (SP), que pode ter sido fruto de um acidente doméstico que aconteceu porque ela foi deixada sozinha, de madrugada, pelo pai, de acordo com as informações da ...

Máscaras voltam a ser obrigatórias em BH; condomínios devem seguir a determinação

14/06/2022 Sindicon COVID-19

A prefeitura de Belo Horizonte determinou o retorno da obrigatoriedade do uso de máscaras de proteção contra o coronavírus a partir do dia 14 de junho. O motivo foi o aumento significativo do número de casos de Covid-19 na cidade desde que a obrigatoriedade havia sido suspensa, no fim de abril.

De acordo com dados da PBH, entre 1º e 7 de maio, foram realizados 6.531 exames, com taxa de ...

De olho na segurança dos condomínios

06/06/2022 Sindicon Comunidade

Em cidades grandes com alto índice de violência, como Belo Horizonte, é quase senso comum que morar em condomínio é bem mais seguro do que em casa. No entanto, não são raros os casos de assaltos em unidades habitadas. Muitas vezes, os assaltantes são ousados e se arriscam escalando muros ou fachadas. Outras vezes, simplesmente se aproveitam da displicência de um morador que deixou o portão abe...

Sindicon MG fecha CCT de Uberlândia e Alto Paranaíba

24/05/2022 Sindicon Comunidade

Foi fechada no dia 19 de maio, a Convenção Coletiva de Trabalho dos condomínios de Uberlândia e do Alto Paranaíba. As negociações aconteceram entre o Sindicon MG, o Sindicato dos Empregados em Turismo e Hospitalidade de Uberlândia, Triângulo Mineiro e Alto Paranaíba (SETHAP) e a Federação dos Empregados em Turismo e Hospitalidade de Minas Gerais (Fethemg).

Essa é a primeira vez que se ce...

Na dúvida, faça auditoria nas contas do condomínio

24/05/2022 Sindicon Comunidade

Recentemente, o Tribunal de Justiça de São Paulo condenou um condomínio a indenizar um ex-síndico em R$5 mil por danos morais. Isso aconteceu porque foi comprovado que ele foi vítima de acusações falsas em relação à prestação de contas. Ele foi acusado de diversas irregularidades pelos condôminos que, contudo, não conseguiram provar o que sustentavam.

Casos como esse são muito comuns. Al...

Curso traz síndicos de volta à sede do Sindicon MG

18/05/2022 Sindicon Comunidade

Terminou no último sábado, dia 14 de maio, o Curso de Formação de Síndicos, promovido pelo Sindicato dos Condomínios Comerciais, Residenciais e Mistos de Minas Gerais (Sindicon MG). Nesse segundo dia de aulas, os temas tratados foram Assembleias presenciais, virtuais, híbridas e em sessão permanente/quoruns; responsabilidade civil e criminal do síndico; impacto da pandemia nos condomínios; loc...

Nota de Repúdio

28/04/2022 Sindicon Comunidade

O Sindicon MG repudia veementemente o caso de racismo em um condomínio do bairro Planalto, em Belo Horizonte, ocorrido no dia 25 de abril. Os bilhetes com ofensas contra um funcionário da limpeza do condomínio baseadas pela cor da pele são altamente reprováveis e, além de um crime grave, demonstram falta de civilidade, de respeito ao próximo e de cidadania e não podem ser tolerados nem nos con...

O tempo seco chegou; é hora de cuidar dos telhados

25/04/2022 Sindicon Comunidade

O período de seca, que começa em meados de abril e vai até o início de setembro, é uma excelente oportunidade para que síndicos realizem todas as obras de manutenção e reparos necessários para que os prédios passem com tranquilidade pelo período chuvoso. Tomar essas medidas pode evitar uma série de transtornos e até danos graves que levam a desabamentos, como já foi observado tantas vezes em B...

Passeios bem cuidados valorizam imóveis

04/04/2022 Sindicon Comunidade

Parte da qualidade de vida em uma cidade diz respeito à beleza das ruas e dos bairros. Uma região bem conservada dá sensação de bem estar e conforto, além de valorizar os imóveis. Para que isso aconteça, é indispensável que os passeios estejam bem cuidados, sem buracos, nem mato crescido. E não apenas isso. Calçadas em mau estado podem provocar acidentes e dificultar a mobilidade, principalmen...

Agressão ao síndico - o que fazer?

22/03/2022 Sindicon Comunidade

Nos últimos dias, o Brasil assistiu chocado o drama do síndico Wahby Abdel Karim Khalil, de Águas Claras, do Distrito Federal, agredido por um condômino, o personal trainer, Henrique Paulo Sampaio Campos. De acordo com as informações preliminares, o síndico pediu ao condômino que retirasse o saco de boxe da academia que fica no condomínio, já que outros moradores reclamavam do barulho. Também ...

Sancionada lei que permite realização de Assembleias Virtuais em condomínios

11/03/2022 Sindicon Legislação

Condomínios de todo o Brasil já podem realizar assembleias virtuais por meio de plataformas online. É que entrou em vigor a lei 14.309/22, sancionada pelo presidente Jair Bolsonaro no dia 8 de março. A lei regulamenta o uso dos dispositivos digitais para dar segurança jurídica às ...

Uso de máscaras é flexibilizado em BH; saiba como fica a regra nos condomínios

09/03/2022 Sindicon COVID-19

A prefeitura de Belo Horizonte publicou no dia três de março decreto que suspende a obrigatoriedade do uso de máscaras em lugares abertos. A decisão foi baseada nos últimos resultados dos principais indicadores que medem a pandemia de coronavírus na cidade. Na data, os níveis de transmissão do vírus, de internação em leitos de UTI e de enfermaria estavam no nível verde de alerta e permaneceram...

Dengue avança silenciosamente em MG; condomínios devem ficar livres do aedes

02/03/2022 Sindicon Comunidade

Minas Gerais registrou, até o dia 15 de fevereiro deste ano, 4.971 casos notificados de dengue, com 1.289 confirmações. Desse total, uma morte foi confirmada - no município de Espinosa, no norte do estado - e dois estão em investigação. Os dados são do boletim epidemiológico divulgado pela Secretaria Estadual de Saúde. Em relação à chikungunya, são 317 notificações e 30 confirmações. E em rela...

Como a crise econômica impacta os condomínios?

14/02/2022 Sindicon Comunidade

Nos últimos anos a inflação vem corroendo muito o poder de compra das famílias. Para se ter uma ideia, o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), indicador oficial da inflação do país, encerrou 2021 a 10,06%, maior patamar desde 2015. Gasolina, alimentos, energia elétrica e gastos com saúde foram alguns dos itens que mais pesaram no bolso do consumidor.

Para conter a escalada dos pre...

Ano começa com boas perspectivas para síndicos de MG

31/01/2022 Sindicon Sindicon

2022 é um ano de muitas promessas. Com o avanço da vacinação no Brasil - e especialmente em Minas Gerais -, a expectativa é que gradualmente as restrições sejam levantadas e vários eventos voltem a acontecer presencialmente com menos riscos de transmissão do coronavírus.

É com essa perspectiva mais otimista, que o Sindicon MG inicia o ano já com planejamento para a volta de palestras e c...

O pára-raios do seu prédio está funcionando corretamente?

14/01/2022 Sindicon Comunidade

Durante o período chuvoso, além da manutenção da estrutura do prédio, é necessário também não descuidar do pára-raios. Segundo o Instituto Nacional de Pesquisas Espaciais (Inpe), o Brasil é o país que tem a maior incidência de raios no mundo. São 77,8 milhões de descargas a cada ano. Em relação ao número de mortos, o Brasil ocupa a sétima posição, com quase 2,2 mil casos somente desde o início...

 

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